為維持企業(yè)資金鏈安全，尋求更多融資渠道，越來越多的中小房企加入到赴港IPO的隊伍中來。
近期，據多家媒體報道，方直集團正與投行密切接觸，籌備赴港上市，上市的業(yè)務是純地產板塊。就該消息真?zhèn)?，中國網財經記者致電致函方直集團，但未獲得任何答復。
不過，中國網財經記者在多家招聘網站發(fā)現(xiàn)，方直集團早在去年就放出多個要求有IPO經驗的職位，包括高級財務經理和法務經理。高級財務經理職位描述是，全面負責IPO財務戰(zhàn)略制定、戰(zhàn)略投融資的估值、定價、交易安排及相關管理工作;法務職位則負責對接集團IPO上市相關法務工作。
2019年銷售額上漲0.4%
公開資料顯示，方直集團1998年起步于廣東惠州，早期從事的是房地產裝飾、園林等業(yè)務。2006年，方直集團開發(fā)了旗下首個樓盤惠州山水華府，2011年其將總部從惠州遷至廣州，2016年在深圳設立了第二總部。
方直集團在官網提到，公司深耕大灣區(qū)，目前已入駐廣州、深圳、東莞、惠州、中山、江門、陽江、佛山等城市，補充發(fā)展珠三角潛力城市清遠、肇慶、汕尾。其官網披露的17個住宅項目和3個商業(yè)地產項目，也全部位于廣東省。區(qū)域性太強是否制約了方直集團的規(guī)模擴張，未來是否有走出廣東省布局全國的計劃，中國網財經也在采訪函中問及，但沒有獲得答案。
匆忙進行IPO計劃的方直集團，其銷售規(guī)模增長呈現(xiàn)的是停滯狀態(tài)。億翰智庫數據顯示，2017-2019年，方直集團銷售額分別為188億元、265億元及266億元，以此計算，方直集團2019年銷售額僅上漲了0.4%。而在克而瑞發(fā)布的銷售榜TOP200中，方直集團無論是全口徑銷售還是權益銷售金額，均未上榜。有媒體援引方直集團某中層人士的描述，公司今年年初定下的銷售目標大約比2019年增加50%，但是年初疫情還未爆發(fā)，如今，50%的增長目標后面是否要降也不好說。
部分項目開發(fā)進度被指緩慢
業(yè)績增長停滯的方直集團，其項目開發(fā)也不算順利。
方直集團位于花都芙蓉嶂度假區(qū)芙蓉墅項目，于2017年轉售給遠洋集團，并改名為“遠洋·芙蓉墅”。而方直集團落子深圳的第一個項目谷倉府，其前身原為谷倉嚇片區(qū)城市更新項目，2010年就被納入深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計劃第一批計劃，但直到今年4月1日才正式開盤。
另有網友在論壇爆料，稱方直集團在惠環(huán)輕軌站旁的合作項目好像停工了，在下角的江邊土地儲備快十年了也沒任何進展。不過，中國網財經記者未能核實到該爆料的真?zhèn)巍?/p>
對于方直集團出售芙蓉墅項目，且上述項目進展不順的原因，業(yè)內普遍猜測是資金問題。據中國網財經記者了解，方直集團曾于2014-2015年間一度面臨“資金鏈緊張”的局面，市場上負面?zhèn)餮圆粩?。無奈之下，方直集團通過對旗下在售項目方直君御、方直東岸、方直星耀國際等進行大幅降價，快速走銷量回籠資金，最終躲過一劫。而近幾年，方直集團在招拍掛市場的拿地動作也寥寥無幾。
那么，目前方直集團資金問題是否完全解決?此次尋求上市是否是遇到了資金困境?由于方直集團負債、融資等資金狀況未有披露，外界也不得而知。
中國網財經記者還注意到，擬赴港上市的方直集團，曾卷入多個法律訴訟，涉及著作權權屬、侵權糾紛、合同糾紛等多個方面，超過一半以上訴訟中方直集團為被告方。這些糾紛是否會影響方直集團的IPO，中國網財經也將持續(xù)保持關注。
標簽： 方直集團
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截至到2021年底，德信服務的合約建筑面積約為4640萬平方米，合約項目數量309個，分別較2020年增長21 9%及28 2%；在管建筑面積約為3110萬平方米
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ESR當日已購回股份89 56萬股，占總股數0 0201%。回購每股價格或付出最高價為19 6港元，最低價為19港元，付出總額為1744 88萬港元。
榮盛控股未來將不會向榮盛發(fā)展拆借資金;榮盛發(fā)展將為榮盛控股向金融機構申請借款提供不超過榮盛控股向榮盛發(fā)展提供的借款及擔保的總額額度50%
京基智農于2022年7月21日收到控股股東京基集團有限公司的通知，京基集團2022年7月20日通過大宗交易方式減持公司股份合計15,540,000股，占公司
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德祥地產當日已購回股份60萬股，占總股數0 06%。回購每股價格或付出最高價為1 02港元，付出總額為61 2萬港元。
草案顯示，本次股票期權激勵計劃首次授予15,720萬份，占嘉凱城總股本的8 71%。
旭輝永升服務當日已購回股份25萬股，占總股數0 014%?；刭徝抗蓛r格或付出最高價為6 09港元，最低價為6 02港元，付出總額為151 65萬港元。
一些有興趣參與公司重組的潛在投資者曾經與清盤人接洽。然而這些潛在投資者均未有表示進一步興趣訂立任何重組框架。截至本公告日期，清盤人并
李彥宏：無人駕駛是人類創(chuàng)造價值最大的創(chuàng)新
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央廣網太原7月21日消息（記者趙藝）為鼓勵更多高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)，日前，山西省人社廳發(fā)布通知，決定階段性實施高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)補貼“歸集
送戲下鄉(xiāng)（央廣網發(fā)池茂花攝）央廣網太原7月21日消息（記者郎麒）7月21日，山西省政府新聞辦召開新聞發(fā)布會。會上，山西省文旅廳相關負責人介
山西探索通過“以場地換服務”等方式鼓勵社會力量興辦社區(qū)服務2022-07-2118:45:50來源：央廣網央廣網太原7月21日消息（記者郎麒）7月21
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泛?？毓捎诮袢帐状瓮ㄟ^股份回購專用證券賬戶以集中競價交易方式回購了公司股份83萬股，占公司總股本的0 02%，最高成交價1 38元 股，最低成交
該公司員工代表大會，與會員工代表以無記名投票方式，選舉公司員工吳漢雄為公司第十屆董事會職工代表董事，選舉員工鐘作平為公司第十屆監(jiān)事會
博主實測理想L9后排屏幕手勢控制：這是給正常人類使用的么？
提供技能培訓、擔保貸款等山西多舉措支持高校畢業(yè)生靈活就業(yè)2022-07-2118:24:12來源：央廣網央廣網太原7月21日消息（記者吳婷婷）日前，
根據批復，同意公司向專業(yè)投資者公開發(fā)行面值總額不超過61 72億元公司債券的注冊申請。本次發(fā)行公司債券應嚴格按照報送上海證券交易所的募集說
科合公司進場，需返還升龍前期支付的前期費用及履約保證金等。另開投公司也為夏園項目的城市更新工作墊付了相關費用，預計項目后續(xù)推動也需由
大連文化旅游發(fā)展集團有限公司將聚焦景區(qū)開發(fā)、智慧旅游、會展旅游、海洋旅游、文化創(chuàng)意、酒店運營等主責主業(yè)，進一步整合文旅資源，打造精品
剔除所有政府一次性紓困措施的影響，6月份的基本通脹率亦為1 8%，較5月份升1 7%略高。
本期債券品種為小公募，擬發(fā)行金額為30億元，目前項目狀態(tài)已更新為“已反饋”。
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兩幢商住大樓樓高分別19及27層，住宅及商業(yè)部分各占約20 16萬及18 37萬平方呎，涉及總樓面38 5萬平方呎。
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客源分布方面，開放式間隔為首置年輕人；2房間隔為家庭客；3房間隔為換樓客。
本期債券簡稱20金街01，發(fā)行規(guī)模20億元，債券期限3年，債券利率為3 50%，主承銷商為中信建投證券股份有限公司。
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根據國資國企改革需要，大連市國資委擬將持有的大連市城鄉(xiāng)建設投資集團有限公司100%股權無償劃至大連市城市建設投資集團有限公司。
自如優(yōu)品商城將在8月30日關閉，屆時將不能在商城下單。
新世界與香港蜆殼(Shell)及森那美汽車集團簽署合作備忘錄，Shell及森那美汽車承諾于未來3至5年內，注資逾5000萬港元予聯(lián)盟。
同區(qū)在去年曾賣地，住宅地地價已達7000至8000港元，估計上述兩幅地皮市值92億至105億港元。
恒大造車真的太可笑了
打入特斯拉老家！比亞迪美國加州測試漢EV：已上當地牌照
中國鐵建本年累計新簽約合同金額合計1 33萬億人民幣，同比增加26 24%。
小面包欲蹭ETC上高速后車老司機一個動作教做人！
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央廣網忻州7月20日消息7月19日，山西五臺山風景名勝區(qū)管委會發(fā)布通告，7月20日零時起，五臺山對進山游客車輛實行預約制。車輛預約須通過“五臺
與特斯拉ModelY正面剛！奧迪Q4e-tron上市：起售價不到30萬
央廣網太原7月21日消息《區(qū)域全面經濟伙伴關系協(xié)定》（RCEP）實施半年多來，政策紅利持續(xù)釋放，為山西省外貿發(fā)展注入了新活力。據統(tǒng)計，今年上
央廣網太原7月21日消息（記者趙藝）7月20日，山西省商務廳發(fā)布通知，啟動智慧商圈、智慧商店創(chuàng)建工作，旨在帶動傳統(tǒng)商圈和商店數字化、智能化
重慶港務物流集團有限公司掛牌轉讓重慶偉航建設工程有限公司70%股權，底價為6244 95萬元，需繳納保證金2320萬元，信息披露結束日期為2022年8月18日。
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網傳蔚來將發(fā)行虛擬貨幣一美元一個！蔚來回應：虛假信息
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網店轉讓的出現(xiàn)讓很多商家可以輕松入駐到之前不能入駐的電商平臺中，天貓商城和京東商城是很多商家想要入駐的電商平臺，因為天貓商城和京東
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9月10日，中國榮耀運動健兒交車暨國家體育總局、吉林省人民政府、中國一汽戰(zhàn)略合作簽約儀式暨雪車裝備交付儀式在北京首都體育館舉行，國家
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