(原標(biāo)題:北京第三輪集中供地落幕:18宗地收金500億 中海獨(dú)攬三宗)
財聯(lián)社9月23日訊(記者 李潔)北京今年第三輪集中供地在9月23日落下帷幕,熱度較前兩輪集中供地有所升溫。
(資料圖)
北京此次供地共推出18宗涉宅地塊,總用地面積74.8萬平方米,總建筑面積147.5萬平方米,總起始價471.7億元。
由于北京市采用了“預(yù)申請”機(jī)制,本輪集中供地沒有地塊流拍,不過,有10宗地塊因僅有一家房企參與網(wǎng)上競價而提前底價成交,因此進(jìn)入拍賣環(huán)節(jié)的僅有8宗地塊。
最終,18宗地塊總成交價為500.3億元,與前兩批次土地出讓金規(guī)?;境制?,平均溢價率為6.06%。據(jù)諸葛找房統(tǒng)計,對比北京今年首輪集中供地4.46%、二輪供地5.35%的溢價率,本輪土拍溢價率有所提高。
中指研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱表示,從成交結(jié)果看,北京土拍市場回溫跡象明顯,央國企融資成本較低,對競現(xiàn)房銷售面積的土拍規(guī)則適應(yīng)性更強(qiáng),同時得益于此前部分項(xiàng)目去化達(dá)到預(yù)期,國央企率先積極展開拿地。
此次北京集中供地共吸引20余家房企及聯(lián)合體參與,包括中海、保利、華潤置地、金茂、北京城建、首開等房企及聯(lián)合體,民營房企僅龍湖、潤澤等參與報名。
據(jù)統(tǒng)計,北京此次集中供地,華潤置地報名9宗地塊,中海報名7宗地塊,首開、城建、建工均報名6宗地塊,金茂報名5宗,綠城、建發(fā)各報名4宗地塊。
最終,中海獨(dú)攬三地,成為本輪土拍的最大贏家,總金額為147.45億元;其次為建發(fā)地產(chǎn),本輪拿下兩宗地塊,總金額為66.47億元;此外,首開、海開、金茂等房企均有斬獲,而龍湖成為此次土拍中唯一有所斬獲的民企。
從18宗地塊區(qū)域分布來看,豐臺區(qū)本輪推出4宗宅地,海淀在連續(xù)三次無地塊入市后,此次土拍一舉推出永豐3宗地塊,大興、房山、順義、密云各推出2宗,其中競爭最為激烈的是海淀永豐地塊以及豐臺造甲村地塊,溢價率均達(dá)到15%。
值得關(guān)注的是,第三批次供地北京延續(xù)較為寬松的土拍政策,通過降低開發(fā)資質(zhì)首付款比例,提升銷售指導(dǎo)價等方式為房企減輕資金壓力。
“在銷售指導(dǎo)價無大幅提升前提下,北京本輪供地的土地樓面價與配建要求有所降低,開發(fā)企業(yè)房地價差有所擴(kuò)大,有利于開發(fā)企業(yè)確保合理利潤空間,此外18宗地塊未設(shè)置競政府持有產(chǎn)權(quán)份額環(huán)節(jié)?!北本╂溂已芯吭悍治鰩熢牢⒈硎?。
此外,針對當(dāng)前新房交付問題,北京本輪集中供地現(xiàn)房銷售比例要求進(jìn)一步擴(kuò)大。岳微稱,本輪土拍近七成地塊設(shè)置“競現(xiàn)房銷售面積”環(huán)節(jié),最終有3宗地進(jìn)入競現(xiàn)房面積環(huán)節(jié)。
“本輪北京土拍整體表現(xiàn)不俗,優(yōu)質(zhì)地塊熱度依舊,同時溢價率達(dá)到三輪土拍的最高水平,可以看出市場信心正在逐步恢復(fù),房企對北京市場仍然持長期看好態(tài)度。”諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄認(rèn)為。
據(jù)中指院統(tǒng)計,目前已經(jīng)有七個城市進(jìn)行了第三批次集中供地,下周還將有武漢、深圳、蘇州、沈陽、長春、寧波、福州等城市陸續(xù)進(jìn)行集中供地。
標(biāo)簽:
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項(xiàng)目位于無錫市經(jīng)開區(qū)貢湖大道與震澤路交叉口東北側(cè),用地性質(zhì)為居住、商業(yè)用地,項(xiàng)目建設(shè)總用地面積138,059 5平方米,項(xiàng)目目前正常開發(fā)建設(shè)中。
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以人民幣7140 26萬元的總代價承接上述項(xiàng)目若干停車位的使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)及商鋪的產(chǎn)權(quán)。
陳義純先生已獲委任為弘陽服務(wù)副總裁,負(fù)責(zé)公司的全面經(jīng)營管理工作,自2022年9月23日起生效。
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如今看來,前灘迎來一座太古匯的可能性要更大一些。
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上述計劃于2019年時提出發(fā)展1幢24層高的公營房屋,提供約240伙,意味最新計劃的伙數(shù)較當(dāng)時的減少約1成。
今年1-8月,金輝控股累計合約銷售金額約為人民幣320 5億元,累計合約銷售面積約為214 4萬平方米。
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晟賢悅府共有產(chǎn)權(quán)住房,位于北京市平谷區(qū)馬昌營鎮(zhèn)東北部,項(xiàng)目地上建筑面積約7 67萬平方米,容積率2 5,項(xiàng)目總套數(shù)852套。
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本次交易中,嘉澤特擬以不超過4,000萬元收購深科園投資持有的科技園物業(yè)股權(quán);收購?fù)瓿珊?,嘉澤特共持有科技園物業(yè)63 45%的股權(quán)。
該項(xiàng)目合同金額約為9 12億元,約占公司2021年經(jīng)審計營業(yè)收入的10 07%,獲得該項(xiàng)目是建設(shè)咨詢的日常經(jīng)營行為,該項(xiàng)目的承接不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易,對
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宗地位于海滄區(qū)新陽東片區(qū)庚西路與陽庚二路交叉口東南側(cè),凈用地面積32390 313平方米(折合48 59畝),用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地。
本次資產(chǎn)支持票據(jù)儲架規(guī)模不超過人民幣30億元,分期發(fā)行,擬發(fā)行的資產(chǎn)支持票據(jù)分為優(yōu)先級資產(chǎn)支持票據(jù)和次級資產(chǎn)支持票據(jù)。
國際金融界評價中國成功避免了一場金融危機(jī)。
山西檢察機(jī)關(guān)依法對山西醫(yī)科大學(xué)第一醫(yī)院原院長王斌全涉嫌受賄案提起公訴2022-09-2316:51:03來源:央廣網(wǎng)央廣網(wǎng)太原9月23日消息(記者吳婷婷
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本期債券簡稱“22海滄投資SCP005”,代碼012283318,發(fā)行總額5億元,期限266天,利率2 30%。
項(xiàng)目一期位于七二三大道東側(cè)地塊,二期位于七二三大道西側(cè)地塊,項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括商業(yè)樓、小高層、綠化景觀及相應(yīng)配套設(shè)施。
本期債券發(fā)行規(guī)模人民幣35億元,首個周期的票面利率為4 03%,發(fā)行人決定不行使本期債券發(fā)行人續(xù)期選擇權(quán)。
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本次協(xié)議轉(zhuǎn)讓過戶登記后,宋都控股持有宋都股份股數(shù)約3 89億股,占總股本的29 04%,西奧電梯持有宋都股份股數(shù)8000萬股,占其總股本的5 97%。
復(fù)工第一批項(xiàng)目認(rèn)購在190%-430%不等,城更取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。截止2022年6月底,公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)回籠資金約28 91億元。
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鄭康豪作為皇庭國際的實(shí)際控制人,同時系前述違規(guī)事項(xiàng)一、違規(guī)事項(xiàng)二、違規(guī)事項(xiàng)三責(zé)任主體的實(shí)際控制人,違反了《股票上市規(guī)則(2022年修訂)
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根據(jù)募集說明書顯示,本期債券發(fā)行金額上限為30億元,分為兩個品種,品種一為5年期15億元,品種二為3年期15億元。
為進(jìn)一步提升山西省金融機(jī)構(gòu)工作人員消保知識水平和業(yè)務(wù)能力,2022年9月7日,中國人民銀行太原中心支行與山西省總工會金融工會工作委員會共同
工行山西省分行傾心打造“最好手機(jī)銀行”提升線上金融服務(wù)能力2022-09-2313:31:44來源:央廣網(wǎng)為提高人民群眾金融服務(wù)的可得性和便利性,今年以
該宗地包括兩塊規(guī)劃用地,其中地塊一容積率<0 6,建筑密度≤35%,綠地率≥35%,建筑高度≤24米;地塊二容積率≤1 5,建筑密度≤40%,綠地率≥
隨著Z世代用戶成為汽車市場的主流,他們對于時尚、潮流的態(tài)度也開始成為車企造車的風(fēng)向標(biāo)。全新一代瑞虎7 PLUS順應(yīng)時代潮流,即將重磅推出
財聯(lián)社9月23日訊,據(jù)廣陽區(qū)人民法院官微今日消息,2022年9月13日至15日,河北省廊坊市廣陽區(qū)人民法院一審公開開庭審理廊坊市廣陽區(qū)人民檢察院
20萬達(dá)03回售登記期為2022年10月11日至2022年10月13日,回售價格為面值100元人民幣。以一手為一個回售單位,即回售數(shù)量必須是一手的整數(shù)倍。
財聯(lián)社9月23日訊(編輯劉蕊)為了扛起環(huán)保先鋒大旗,美國加州最新通過了一項(xiàng)計劃,準(zhǔn)備成為美國首個淘汰家用燃?xì)鉅t和熱水器的州,從而減少家用
砂之船(福州)超級奧萊作為砂之船集團(tuán)全國第15家超級奧萊,建筑總面積33萬平方米,商業(yè)面積23萬平方米,設(shè)有3800個停車位。
北京市豐臺區(qū)南苑街道城鄉(xiāng)一體化槐房村和新宮村舊村改造項(xiàng)目NY-011B地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地,土地面積3 27萬平方米,建筑控制規(guī)?!? 19
本期債券注冊金額為人民幣50億元,本期發(fā)行金額為不超5億元,本期債券期限為5年期,附第3年末發(fā)行人票面利率調(diào)整選擇權(quán)、投資者回售選擇權(quán)及發(fā)
勞斯萊斯銀魅有幾輛?勞斯萊斯銀魅世界上只有一輛。勞斯萊斯銀魅多少錢?勞斯萊斯銀魅被不少人成為世界上最貴的車,在很多人眼里,勞斯萊斯銀
為了緩解晉江市實(shí)驗(yàn)小學(xué)西門周邊道路上下學(xué)高峰期交通壓力,日前,晉江交警結(jié)合學(xué)校錯時錯峰時間工作安排決定,22日起,南山路實(shí)驗(yàn)小學(xué)路段
庭審現(xiàn)場(央廣網(wǎng)發(fā)運(yùn)城中院供圖)央廣網(wǎng)運(yùn)城9月22日消息(記者郎麒)山西省運(yùn)城市中級人民法院消息,2022年9月22日,該院一審公開開庭審理了
“20恒大04”債券持有人會議于2022年9月21日至2022年9月22日召開,會議通過了變更本期債券持有人會議相關(guān)時間和調(diào)整“20恒大04”債券利息兌付
為進(jìn)一步加強(qiáng)六安市三輪四輪電動車綜合治理,切實(shí)保障道路交通安全和通行秩序,預(yù)防和減少涉及三輪四輪電動車安全事故發(fā)生,9月20日至10月31日
買方欣利置業(yè)為一家于香港成立的有限公司,主要從事投資控股,買方的最終實(shí)益擁有人乃黃。賣fangernityDevelopmentLimited為一家于香港注冊成
地塊出讓面積71385㎡,容積率2 5,總建筑面積257412 93㎡,其中計容建筑面積178462 5㎡,不計容建筑面積78950 43㎡。建筑限高79 9米,綠地率30
本次回購的資金總額不低于人民幣10億元且不超過人民幣20億元,回購價格不超過人民幣70元 股。
購買商品住房建筑面積90平方米以下的,享受所購商品住房繳納契稅總額的100%貨幣補(bǔ)貼;購買商品住房建筑面積90(含90)—144平方米的,享受所購商
導(dǎo)讀:此處的風(fēng)險已經(jīng)得到較大程度的釋放,因此目前市場仍處于一個反復(fù)震蕩磨底的階段。雖然整體的操作難度依舊較大,但短線值搏率得以體現(xiàn),
商品房預(yù)售資金監(jiān)管期限為,自核發(fā)商品房預(yù)售許可證開始至預(yù)售許可證范圍內(nèi)商品房全部建設(shè)完成并取得現(xiàn)房銷售備案后止。
祥生控股股份已經(jīng)于今日上午九點(diǎn)十六分起暫停買賣,原因暫未公布。
發(fā)行人和主承銷商向?qū)I(yè)投資者進(jìn)行了票面利率詢價,根據(jù)專業(yè)投資者詢價結(jié)果,發(fā)行人和主承銷商經(jīng)過協(xié)商,最終確定本期公司債券品種一票面利率
施耐德電氣宣布,五年內(nèi)將在墨西哥投資1億美元,并將在墨西哥投資建廠,擴(kuò)大業(yè)務(wù)。
把握時代發(fā)展脈搏,以創(chuàng)新科技引領(lǐng)未來,技術(shù)理工男奇瑞持續(xù)在行動。9月16日,瑤光2025奇瑞科技DAY正式啟動,奇瑞品牌不僅攜多項(xiàng)黑科技和一
吉天合堂的樺褐孔菌人參粉研究自2001年起,在長達(dá)近20年的深入研究中,吉天合堂中醫(yī)藥研究院秉持健康國民理念,專注攻克家庭重疾難題,對糖
8月26日,瑞虎7 PLUS新能源在成都車展正式亮相。瑞虎7 PLUS新能源以超長續(xù)航、超強(qiáng)動力、超快充電三大超能力,為用戶帶來可油可電、暢行
中新網(wǎng)8月12日電 題:專家:中國企業(yè)出海已成為時代發(fā)展的必然趨勢中新財經(jīng)記者 閆曉虹業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為,中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)步入高質(zhì)量發(fā)展的新時
一想到和你共度余生,我就對余生充篇期待。這次的七夕當(dāng)然也要好好把握,這不,這次京東珠寶鐘表超級品類日就以跨越時空中意你為主題,聯(lián)手