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世界最資訊丨2月百城首套房貸利率再創(chuàng)2019年以來新低 23城首套房貸利率下降

2023-02-20 15:43:17   來源:證券時報網(wǎng)


(資料圖片僅供參考)

貝殼研究院今日發(fā)布的報告顯示,在首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制下,2月百城首套主流利率再創(chuàng)2019年以來新低,23城市首套房貸利率下降,首套利率低于房貸利率下限(4.1%)的城市增加至34城市。

1月5日,人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知,決定建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制。新房價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市,可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的70大中城市商品住宅房價指數(shù),9-11月新房價格同環(huán)比均下跌的城市覆蓋38個。

貝殼研究院監(jiān)測顯示,2月份,符合首套利率動態(tài)調(diào)整的38城市中,石家莊、哈爾濱、長春、福州等17個城市首套房貸利率回調(diào)至4%以內(nèi)。貝殼研究院監(jiān)測的103個重點城市中,共23個城市下調(diào)了首套房貸款利率。

受此影響,2月百城首套房貸利率明顯回調(diào)。貝殼研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2023年2月百城首套主流利率平均為4.04%,環(huán)比下降6BP,這是過去4個月基本平穩(wěn)后的再次明顯下行,絕對水平再創(chuàng)2019年以來新低。二套房貸利率平均為4.91%,環(huán)比持平。2月首、二套房貸利率同比分別回落143BP和84BP,首、二套房貸利率價差進一步擴大至87BP。

年初商業(yè)銀行信貸充裕,貸款放貸周期也在加快。貝殼研究院統(tǒng)計,2月百城銀行平均放款周期為28天,較上月縮短3天。其中一線城市平均放款周期為36天,二線城市平均放款周期為29天,三四線城市平均放款周期均為28天。

貝殼研究院指出,低利率、放款快的信貸環(huán)境有助降低購房成本、加快購房流程,為樓市修復(fù)增加助益。限制性政策調(diào)整優(yōu)化疊加房貸利率降低等多方利好因素下,市場交易繼續(xù)復(fù)蘇,2月上半月(1日-15日)貝殼50城二手房日均成交量較1月上半月增長超70%。

貝殼研究院認(rèn)為,近期買房人觀望情緒減弱,消費者由過去的只看不買(看很多次、看很多套房)到現(xiàn)在看比較少的房子就能成交。同時,前瞻指標(biāo)修復(fù)走勢仍在加強。1月50城二手房價指數(shù)自2021年8月起連續(xù)17個月環(huán)比下跌以來首次止跌后,景氣指數(shù)持續(xù)回升,貝殼經(jīng)理信心指數(shù)超過50的信心榮枯線。當(dāng)前二手市場的修復(fù)具有可持續(xù)性,預(yù)計2-3月份會形成年內(nèi)第一個二手房量升價穩(wěn)的節(jié)點。

標(biāo)簽: 房貸利率

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當(dāng)前消息!大同:古都年味足

1月28日,大同市華嚴(yán)寺廣場燈火絢爛,洋溢著濃濃年味。2023“大同年大不同”新春系列活動在華嚴(yán)寺廣場啟幕,八方游客共賞民俗盛宴,領(lǐng)略古都獨

新款大眾T-Cross諜照曝光 將2024年發(fā)布|世界新視野

日前,有外媒拍攝到了一組大眾新款T-Cross(國內(nèi)為途鎧)的路試諜照圖。新車即將迎來重汽改款,將針對外觀進行調(diào)整,使其增強競爭力,讓新車看

2023滄州考研成績查詢網(wǎng)站官網(wǎng)入口(附查詢時間)

【更新時間:2023年2月20日】2023年河北省研究生考試成績查詢:成績公布時間:2月21日成績查詢?nèi)肟冢狐c此進入其他地區(qū)成績查詢時間:(圖源:

鍍晶后還能恢復(fù)原漆嗎?鍍晶是什么意思?

鍍晶后還能恢復(fù)原漆嗎汽車鍍晶后是無法完全恢復(fù)原漆效果的。因為車輛的漆面鍍晶,是在車輛漆面上面附著一層化學(xué)保護物品,它已經(jīng)與原來的漆

螃蟹蒸多少分鐘最合適_螃蟹蒸多少分鐘才能熟

1、一般來說,普通鍋蒸螃蟹只需要十五到二十分鐘左右,而高壓鍋蒸螃蟹需要八分鐘左右。2、另外,蒸螃蟹的時候,要根據(jù)大小來決

綠景中國地產(chǎn)漲超9%領(lǐng)漲內(nèi)房股 春節(jié)后地產(chǎn)銷售持續(xù)改善

截至發(fā)稿,綠景中國地產(chǎn)漲9 76%,報1 35港元;寶龍地產(chǎn)漲6 75%,報1 74港元;合景泰富集團漲4 52%,報1 85港元;時代中國控股漲4 27%,報1 22港元。

深圳華富北片區(qū)棚改II標(biāo)段開工 項目共規(guī)劃20棟住宅|時訊

華富北棚改項目位于筆架山公園附近,涉及多個小區(qū),項目將為市二院擴建改造貢獻用地。整個項目總共規(guī)劃了20棟住宅,25層-48層不等,還規(guī)劃有2

保利發(fā)展25億元第一期短期融資券完成發(fā)行 利率2.26%

本期債券簡稱“23保利發(fā)展CP001”,代碼為042380088,發(fā)行金額25億元,發(fā)行利率2 26%,期限270日,兌付日為2023年11月14日。

希臘租賃初創(chuàng)公司Blueground收購美國短租平臺Travelers Haven_環(huán)球微資訊

Blueground的主要客群是差旅人士和遠(yuǎn)程辦公人員,提供設(shè)施完善的高端公寓,要求入住期至少為一個月。

5月正式上市 奇瑞瑞虎9將于2月27日亮相

日前,奇瑞汽車官方宣布,旗下瑞虎9將于2月27日正式亮相,新車作為品牌旗下的全新旗艦產(chǎn)品,將會提供5座 7座兩種座椅布局。結(jié)合此前的消息,新

每日熱點:蘇州蘇高新5億元中票將于2月25日兌付 利率3.10%

本期債券簡稱“22蘇州高新MTN001”,代碼102280358 IB,發(fā)行金額5億元,期限3年,主體評級為AAA,利率3 10%。

天天熱消息:廣州天河將引進20個國際品牌、30家首店 加快8個商業(yè)項目建設(shè)

天河區(qū)商務(wù)和金融工作局也將發(fā)揮政策激勵作用,打好“消費券+消費政策+促銷活動”組合拳,推動惠企政策精準(zhǔn)滴灌,爭取在上半年完成兌現(xiàn)區(qū)高質(zhì)

【環(huán)球報資訊】北京樓市回暖 2月上旬二手房網(wǎng)簽數(shù)量環(huán)比1月同期增長超30%

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,北京樓市已進入“小陽春”狀態(tài),但能否持續(xù)則要看購房政策是否會變化。

福建泉州首筆民企住房租賃項目貸款落地 總金額4600萬元 前沿?zé)狳c

福建泉州首筆民企住房租賃項目貸款落地,總金額4600萬元,辦理銀行為興業(yè)銀行泉州分行。

簡訊:拉夏貝爾所持天津房產(chǎn)司法拍賣遭流拍 起拍價2.28億元

該房產(chǎn)的土地使用年限從2014年7月10日至2064年7月9日,建筑面積為44828 43平方米,共包含5幢工業(yè)廠房,目前處于正常使用狀態(tài),主要用于出租。

嘉里物流并購天津環(huán)捷物流 內(nèi)含一宗75畝自有土地及2.2萬平化工倉庫

官微指,此次收購包括天津環(huán)捷擁有的一塊75畝自有土地以及2 2萬平米的甲類及乙類化工倉庫。地塊位于天津市南港工業(yè)區(qū),區(qū)內(nèi)匯聚立邦、阿克蘇、

熱點!美國IIHS:ADAS駕駛輔助功能一旦壞了,可能再也修不好?

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5座緊湊型SUV45萬左右哪款好?耐用又實惠的車,買車的朋友看過來 世界最新

手握45萬左右,想購置一款5座緊湊型SUV45萬左右,市面上的車型那么多,到底如何買到適合自己的車型呢?首先需要從自身需求出發(fā),找到自己購車

領(lǐng)裕大7座家用標(biāo)桿SUV,以超高性價展現(xiàn)不凡實力

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每日視點!臨汾:開學(xué)了!

臨汾市第四中學(xué)開展了“交通安全教育進校園”主題活動臨汾市解放東路小學(xué)開展了以“我愛我的家鄉(xiāng)”為主題的寒假作業(yè)展評活動臨汾市五一路學(xué)校

精神壓力大怎么辦_精神壓力大怎樣調(diào)理-焦點速遞

歡迎觀看本篇文章,小升來為大家解答以上問題。精神壓力大怎么辦,精神壓力大怎樣調(diào)理很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!

寶馬SUV車型100萬左右推薦,購車指數(shù)選車:第一名你絕對想不到-世界報道

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屈原屬什么生肖出生于哪一年_屈原屬什么生肖

1、屈原《離騷》:“攝提貞于孟陬兮,惟庚寅吾以降。2、”攝提為攝提格簡稱,按照古代中國歷法,攝提格為寅年。3、故屈原屬虎。本文到此分享完

提供燃油/混動系統(tǒng),東風(fēng)本田HR-V將近期亮相

資訊頻道為您報道新車上市、國內(nèi)國際新車、國內(nèi)汽車行業(yè)新聞和各地車市行情??雌囆侣?、汽車賽事、汽車行業(yè)觀點分析就上新車評網(wǎng)。

騰勢汽車助力2022深圳馬拉松賽事圓滿舉行 環(huán)球看點

2月19日,2022深圳馬拉松在深圳市市民中心鳴槍開跑。作為此次深圳馬拉松賽事用車戰(zhàn)略合作伙伴,騰勢汽車攜豪華MPV騰勢D9,以全優(yōu)的不凡實力領(lǐng)

房地產(chǎn)板塊拉升 萬科A、濱江集團、中國國貿(mào)等漲超3%-世界新資訊

截至發(fā)稿,濱江集團漲3 52%,報10 30元;中國國貿(mào)漲3 17%,報17 26元。

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會議中提到,蘭州市今年將新籌集保障性租賃住房3000套、公共租賃住房500套,積極解決中低收入家庭住房困難問題。

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世界視點!深圳順豐泰森控股5億元超短債完成發(fā)行 利率2.40%

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首都機場廊坊城市航站樓開啟試運行 進一步拓展服務(wù)范圍:環(huán)球快報

目前,乘坐首都機場國航、東航、海航川航、大新華航、大連航及江西航7家航空公司國內(nèi)航班的旅客可在此辦理值機。

武漢9大豪宅項目已開工 包括保利天珺、新希望D10天元等:世界快消息

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揚州:取消二手房3年限售政策 首套房貸利率降至3.8%

揚州市住建局出臺《關(guān)于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》。

珠海港40億元中期票據(jù)將于3月1日付息 利率4.2%:精彩看點

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