(原標(biāo)題:紅星美凱龍2022年財報:營收141.38億元,運營效率持續(xù)攀升)
3月30日,紅星美凱龍(601828.SH、01528.HK)發(fā)布2022年年度報告。在經(jīng)受外部客觀環(huán)境影響、主動減免商戶租金之后,家居零售龍頭彰顯出強勁的經(jīng)營韌性。
財報顯示,2022年紅星美凱龍營業(yè)收入為141.38億元,歸母凈利潤為7.49億元,扣非后歸母凈利潤為6.16億元。報告期內(nèi),紅星美凱龍市占率逆勢進一步提升。根據(jù)弗若斯特沙利文數(shù)據(jù),截至2022年底,紅星美凱龍2022年占中國連鎖家居裝飾及家具商場行業(yè)的市場份額為19.0%,同比提升1.5個百分點,在我國穩(wěn)健增長的家居裝飾及家具零售行業(yè)中占有最大的市場份額,具備絕對領(lǐng)先優(yōu)勢。
(資料圖)
值得一提的是,基于戰(zhàn)略與業(yè)務(wù)的高度協(xié)同,廈門國資委旗下A股上市平臺建發(fā)股份(600153.SH)于2023年1月公告稱擬通過現(xiàn)金方式協(xié)議收購紅星美凱龍29.95%的股份。據(jù)了解,目前收購事項正如約穩(wěn)步推進中。
分析人士指出,建發(fā)股份入局紅星美凱龍屬于雙龍頭的強強聯(lián)合,可實現(xiàn)資源互補、戰(zhàn)略協(xié)同,共創(chuàng)雙贏局面。一方面,建發(fā)股份的供應(yīng)鏈資源與家居商場產(chǎn)業(yè)鏈資源可相互賦能,共同拓寬品類覆蓋、延展商業(yè)鏈路。同時,雙方在商業(yè)及住宅地產(chǎn)上下游的資源也可充分整合、協(xié)同發(fā)展。另一方面,雙方在中高端客戶資源上高度匹配,有助于各自會員圈層及數(shù)量拓展,進一步提升渠道和品牌粘性。隨著2023年經(jīng)濟復(fù)蘇、消費回暖,房地產(chǎn)支持政策密集落地,紅星美凱龍有望開啟發(fā)展的新篇章。
資產(chǎn)負(fù)債率連續(xù)三年下降,運營效率持續(xù)攀升
2022年,面對頗具挑戰(zhàn)的外部環(huán)境,紅星美凱龍積極承擔(dān)社會責(zé)任,主動為商戶減免租金,此舉在一定程度上影響了公司的利潤表現(xiàn)。不過,憑借近年來堅定推進“輕資產(chǎn)、重運營、降杠桿”戰(zhàn)略,紅星美凱龍基本盤仍然保持穩(wěn)健。報告期內(nèi),紅星美凱龍自營商場收入達78.68億元、委管商場貢獻收入21.74億元。
而從商場數(shù)量上看,截至2022年12月底,紅星美凱龍共經(jīng)營94家自營商場,284家委管商場,8家戰(zhàn)略合作商場,57個特許經(jīng)營家居建材項目,共包括476家家居建材店/產(chǎn)業(yè)街,覆蓋全國30個省、直轄市、自治區(qū)的223個城市,商場總經(jīng)營面積2251萬平方米。
據(jù)了解,紅星美凱龍還通過會員服務(wù)與服務(wù)到家,不斷增加與消費者的黏性。2022年,紅星美凱龍旗下75家商場升級更新了會員服務(wù),喚醒老顧客的消費力。去年4月以來,新注冊的激活會員50余萬人;會員復(fù)購率達16.2%,系統(tǒng)統(tǒng)計的復(fù)購金額超25億元。
服務(wù)到家方面,紅星美凱龍去年全年開展8場服務(wù)到家主題活動,深度結(jié)合大促活動,助力品類和主題館運營。2022年,紅星美凱龍全國300余家商場累計服務(wù)了40萬戶家庭,服務(wù)項目超50種,顧客滿意度100%。
在基本盤保持穩(wěn)定的同時,紅星美凱龍也持續(xù)推進“降杠桿”戰(zhàn)略,不斷提質(zhì)增效。截至2022年12月底,紅星美凱龍資產(chǎn)負(fù)債率較年初下降1.9個百分點至55.5%,實現(xiàn)連續(xù)三年下降;包括自建商場購地、建造及項目并購支出等在內(nèi)的資本性投入同比下降56.4%。
報告期內(nèi),紅星美凱龍經(jīng)營效率也持續(xù)優(yōu)化,期間費用率下降明顯。2022年,紅星美凱龍的銷售費用率同比下降2.3個百分點,管理費用率同比下降2.9個百分點,運營效率不斷提升。
值得一提的是,家居連鎖商場在近日迎來公募REITS政策重大利好。3月24日,發(fā)改委頒布《關(guān)于規(guī)范高效做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs項目申報推薦工作的通知》、證監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于進一步推進基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)常態(tài)化發(fā)行相關(guān)工作的通知》。分析人士指出,紅星美凱龍自營商場資產(chǎn)優(yōu)質(zhì),約八成的自營商場分布于一二線城市核心區(qū)位。隨著REITs試點逐步擴大,其自營商場有望探索資產(chǎn)運作新模式。
家居消費拐點已至,紅星美凱龍315大促客流同比增長15.8%
除公募REITs試點逐步擴大這一產(chǎn)業(yè)利好消息外,家居消費也正迎來拐點。隨著經(jīng)濟復(fù)蘇、消費回暖,紅星美凱龍商場客流、消費力、商戶信心在2023年春季呈逐步恢復(fù)態(tài)勢。根據(jù)紅星美凱龍統(tǒng)計數(shù)據(jù),2023年1月底開始,其日均銷售數(shù)據(jù)呈快速增長態(tài)勢。2023年“315FUN肆嗨購節(jié)”期間,全國商場客流同比增長15.8%,消費人數(shù)同比增長23%,客總價同比增長6%,銷售金額較去年實現(xiàn)穩(wěn)中有升。
究其原因,一方面是因為房地產(chǎn)支持政策密集發(fā)布,地產(chǎn)行業(yè)有望觸底反彈,復(fù)蘇曙光已現(xiàn),這推動了房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)的家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
另一方面,紅星美凱龍堅持“拓品類、重運營”策略,不斷夯實內(nèi)功,打造與品牌方的“共融、共生、共創(chuàng)”生態(tài)。
具體而言,紅星美凱龍持續(xù)優(yōu)化升級十大品類館,并完成了Top100Mall的店態(tài)升級。秉持“越細(xì)分越專業(yè),越專業(yè)越高端”的理念,紅星美凱龍一直致力于促進品類間互相借勢、引流,有效減少級差租金、盤活整體出租率、提升商場坪效。通過精細(xì)化運營,紅星美凱龍完成了從中國最大的家居零售平臺向中國最強的家居、家裝、高端電器這一流量生態(tài)的轉(zhuǎn)變。
其中,面向中高端消費、采取“大店策略”的高端電器品類發(fā)展勢頭強勁,已成為新流量入口。截至2022年底,紅星美凱龍在不到兩年時間內(nèi)已在全國布局150家智能電器生活館,成為高端電器零售的第一渠道。
據(jù)了解,作為第一大品類,高端電器品類在紅星美凱龍商場的經(jīng)營面積達到200萬平方米,占總經(jīng)營面積比重超8%,是近幾年增長最快的品類。預(yù)計到2023年底,電器經(jīng)營面積占紅星美凱龍總經(jīng)營面積比重將達到10%,并于2025年進一步提升至15%。在高端電器的市場份額里,紅星美凱龍預(yù)計到2023年底,實現(xiàn)“智能電器生活館數(shù)量達到200家、銷售增長30%的目標(biāo)”。
此外,系統(tǒng)門窗經(jīng)營面積占比也快速提升至5.5%。據(jù)悉,2023年紅星美凱龍還制定了出租率、租金爬坡策略,以推動商場經(jīng)營水平的提升,并計劃將M+高端設(shè)計中心與十大主題館協(xié)同運營,全面提升商場、品牌和經(jīng)銷商的獲客能力和業(yè)務(wù)能力。預(yù)計到2025年,M+高端設(shè)計中心將覆蓋紅星美凱龍百家商場,成為商場又一重要流量入口。
上述分析人士指出,2023年被商務(wù)部確定為“消費提振年”。在今年的政府工作報告中,“著力擴大國內(nèi)需求”被排在八大任務(wù)之首,消費成為當(dāng)前刺激經(jīng)濟增長的重要發(fā)力點,其中家電、家居、汽車、餐飲又是四個重點消費領(lǐng)域。隨著經(jīng)濟復(fù)蘇、線下商場人流回歸,以及積壓的家居家裝需求釋放,作為家居零售龍頭的紅星美凱龍有望率先受益于消費回暖,筑底反彈。
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全國主要公路氣象預(yù)報(3月30日20時至31日20時)
楊占東先生因工作安排變動原因而辭任公司執(zhí)行董事,自2023年3月31日起生效。楊先生辭任后將繼續(xù)擔(dān)任公司執(zhí)行總裁。
MUFASAADVENTURE概念車的重磅亮相不僅是北京現(xiàn)代美學(xué)設(shè)計的再度升華,更是新戰(zhàn)略開局之年,用新品賦能 "2025 向新計劃 "的重要一步。
從近期的廠商動作看來,魏牌的“超大杯咖啡”藍(lán)山即將上市。從電里電氣的長相,再結(jié)合他的價格,再瞅瞅已經(jīng)公布的動力數(shù)據(jù)。很難讓人聯(lián)想不到
新款坦克500外觀有氣勢,內(nèi)飾夠豪華,同時在隔音方面表現(xiàn)優(yōu)秀,雖然變速箱會有頓挫,剎車會讓人摸不清脈絡(luò),但它是一臺30多萬就可以買到的豪華
集團的收入由2021年的的約人民幣83 4億元減少約63 6%至2022年的約人民幣30 3億元;年內(nèi)溢利由2021年的人民幣5 84億元減少約484 8%至2022年的虧
時下車市正在向電氣化轉(zhuǎn)型,其中不少品牌都在將現(xiàn)有燃油車改為混動或者純電驅(qū)動。當(dāng)然,其中也有一批本沒有燃油車型當(dāng)做溫床的新生力量,就如
恒盛地產(chǎn)集團錄得人民幣63 85億元綜合銷售收入,較2021年的人民幣33 18億元上升92 5%。
不可否認(rèn),在充斥著產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象的當(dāng)下汽車市場,一款新車推出,如果沒有自身特點,確實難以給消費者留下印象。鑒于此,各大車企在新車型上
日前,據(jù)眾車網(wǎng)汽車行業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示,2月全國銷量為897458臺,其中汕頭市銷量為2829臺,在全國汽車銷量占比為0 32%,在全國所有城市銷量排名
2023年2月的乘用車銷量數(shù)據(jù)已經(jīng)出爐,據(jù)眾車網(wǎng)汽車行業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示,2月國內(nèi)乘用車市場銷量達到90 3萬輛,同比增長0 58%,環(huán)比增長1 64%。每
近日,2023年2月份乘用車銷量數(shù)據(jù)出爐,眾車網(wǎng)行業(yè)監(jiān)測數(shù)據(jù)表明:寶馬X7在2月共售出351輛新車,同比增長87 7%,占寶馬(進口)當(dāng)月總銷量的7 5
大眾汽車在國內(nèi)耕耘數(shù)十載,對于中國消費者的喜好可以說是了如指掌,旗下耳熟能詳?shù)谋钴囆透菙?shù)不勝數(shù)。但是,這種現(xiàn)象只停留在燃油車時代
在寶馬中型SUV64萬左右車型中,有不少的車型賣點很足,有的省油、有的空間大、還有些動力強。如果把產(chǎn)品力與價格放到一塊對比,會發(fā)現(xiàn)這些車型
我省財政實施“六張保障清單”,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn),由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山西省重點新聞網(wǎng)站
我省省直部分事業(yè)單位公開招聘870人,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn),由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山西省重點新聞
想要買一輛稱心的車型,對大多數(shù)人來說,都需要花費不少時間和精力,如果你正在考慮豐田SUV31萬左右買什么好?不妨看看小編根據(jù)眾車網(wǎng)購車指數(shù)
省愛國擁軍促進會開展義診送健康活動,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn),由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山西省重點新
山西舉辦2023年春季殘疾人就業(yè)專項行動現(xiàn)場招聘會,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn),由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的
努力打造、著力護航法治化營商環(huán)境,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn),由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山西省重點新聞
第11代雅閣試駕感受:2 0插電混動版有哪些進化
手握20萬元想購入一款小型車,很多人都會糾結(jié)選榮威Ei5還是選恒潤H23,今天我們就來聊一聊這兩款車怎么選。榮威Ei5和恒潤H23對比哪個好榮威Ei5
日前,據(jù)眾車網(wǎng)汽車行業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示,2月全國銷量為897458臺,其中朔州市銷量為689臺,在全國汽車銷量占比為0 08%,在全國所有城市銷量排名中
大家好,小城來為大家解答以上問題。幻化寵物怎么獲得,《qq西游》寵物幻化及獲得攻略很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!1、qq西游
日前,據(jù)眾車網(wǎng)汽車行業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示,2月全國銷量為897458臺,其中佛山市銷量為10868臺,在全國汽車銷量占比為1 21%,在全國所有城市銷量排名
日前,據(jù)眾車網(wǎng)汽車行業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示,2月全國銷量為897458臺,其中武威市銷量為411臺,在全國汽車銷量占比為0 05%,在全國所有城市銷量排名中
在26萬左右豐田5座中型SUV車型中,有不少的車型賣點很足,有的省油、有的空間大、還有些動力強。如果把產(chǎn)品力與價格放到一塊對比,會發(fā)現(xiàn)這些
保時捷911達喀爾和蘭博基尼HuracanSterrato都是出色的越野超級跑車,最近贏得了很多尊重和贊譽,這是有充分理由的。雖然蘭博基尼
近日,保時捷于海外正式公布了2024款718Cayman和718Boxster的售價,新車在美國市場的起售價區(qū)間約合人民幣48 14萬元
1、襁冇褓:未滿周歲的嬰冇兒孩冇提:指2——3歲的兒冇童垂髫:指幼冇年冇兒冇童(又叫“總角”)豆冇蔻:指冇女冇子十三歲及笄:指冇女冇子十
1、琿烏高速(編號G12)起自吉林延邊州琿春市,止于內(nèi)蒙古烏蘭浩特市,是國家高速公路網(wǎng)中的一條橫向高速。2、途徑琿春、圖們、延吉、敦化、蛟
省林業(yè)和草原局提出圍繞七大重點做好國土綠化工作,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn),由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的
我省開展清理歷史沉淀保證金專項行動,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn),由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山西省重點新
今年1-2月全省國企各項指標(biāo)釋放經(jīng)濟回暖信號,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn),由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山西
為助力全省一季度經(jīng)濟“開門紅”省內(nèi)各金融機構(gòu)靠前行動支持有力,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn),由山西日報報業(yè)集
省市場監(jiān)管局部署制止餐飲浪費“三進”活動,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn),由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山西省
在增長戰(zhàn)略上,保利物業(yè)并不依靠收并購,新增業(yè)務(wù)基本上都是全委外拓項目為主。
過去兩年,在行業(yè)調(diào)整之下,一大批房企應(yīng)聲倒下,作為幸存者的遠(yuǎn)洋,也需要未雨綢繆。
2022年度,該集團錄得年內(nèi)虧損為42 78億元,2021年錄得年內(nèi)利潤為3 94億元;公司權(quán)益持有人應(yīng)占虧損42 7億元,2021年為應(yīng)占盈利1 28億元。
無論對中駿商管還是母公司中駿集團而言,2023年的課題中,節(jié)流將成為必修課之一。
期內(nèi)錄得毛利和毛利率分別為人民幣16 66億元及8 3%;凈虧損為人民幣39 38億元,2021年為凈利潤人民幣18 66億元;母公司擁有人應(yīng)占年度虧損38 8
在通過白石洲一期項目“翻盤”之前,綠景中國需要的正是喘息之機。
預(yù)計2023年輕資產(chǎn)外拓面積不少于80萬平方米,未來每年也將持續(xù)保持這個目標(biāo)。
截至2022年12月31日,該集團為中國35座城市提供物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù),簽約項目數(shù)量為249個(其中已接管項目211個),簽約建筑面積約為3780
歲末年初的廣州車展上,不少汽車品牌紛紛亮相旗下重磅新產(chǎn)品。其中,紅旗品牌B+級豪華風(fēng)尚轎車——紅旗H6,無疑是最為引人矚目的新車型之一
當(dāng)下,各行各業(yè)都在爭相推動數(shù)字化轉(zhuǎn)型,期望以創(chuàng)新和前瞻,在這條賽道拔得頭籌。汽車行業(yè)更是如此,各大品牌都在積極探索數(shù)字化轉(zhuǎn)型。去年
新年肇始,萬象更新。黨的二十大勝利召開后,我國迎來了全面建成社會主義現(xiàn)代化強國,實現(xiàn)第二個百年奮斗目標(biāo)新征程的新起點。在新格局與新
隨著2022廣州國際汽車展的開幕,不少汽車品牌都在本次車展中亮相了新款車型。其中,一汽紅旗全球首發(fā)的全新B+級轎車紅旗H6頗為引人注目。根
12月30日,紅旗H6全球首發(fā)儀式在2022廣州國際汽車展現(xiàn)場盛大舉行。中國第一汽車集團有限公司董事、黨委副書記王國強出席儀式現(xiàn)場并致辭,向