一、園林綠化資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
園林行業(yè)企業(yè)涉及到的資質(zhì)類別分工程類和設(shè)計類兩大塊:
工程類的企業(yè)資質(zhì)包括:城市園林綠化企業(yè)資質(zhì):
分為:一級、二級、三級;
園林古建企業(yè)資質(zhì):分為:一級、二級、三級;
文物保護(hù)企業(yè)資質(zhì):分為:一級、二級、三級;
設(shè)計類的資質(zhì)包括:城市規(guī)劃設(shè)計資質(zhì),分為甲級、乙級、丙級;
風(fēng)景園林設(shè)計資質(zhì),分為甲級、乙級、丙級
二、破壞小區(qū)綠化如何處罰
1、關(guān)于業(yè)主破壞小區(qū)綠化的問題,物業(yè)在了解到情況后,應(yīng)該第一時間下通知要求其恢復(fù)原狀,或以損壞集體財物,破壞集體生活環(huán)境等理由報警。派出所處理就是擾亂社會治安,損壞公共財物,行政拘留15天,罰款,賠償損失或立即修復(fù)。
2、根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,任何組織或自然人占用小區(qū)公共設(shè)施,必須經(jīng)過業(yè)主大會三分之二以上同意。小區(qū)綠化由小區(qū)全體業(yè)主所有,由物業(yè)管理。業(yè)主私自改變小區(qū)綠化帶用途屬于違法行為,私改綠化的業(yè)主侵害了其他業(yè)主的利益。業(yè)主委托物業(yè)公司管理小區(qū),應(yīng)當(dāng)由物業(yè)告知私改綠化帶的業(yè)主停止侵權(quán),恢復(fù)原狀,有損失的應(yīng)當(dāng)賠償損失。
三、小區(qū)綠化所有權(quán)界定
《民法典》第七十三條明確規(guī)定,建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主共有。因此,開發(fā)商不能隨意鏟除小區(qū)內(nèi)的綠地?!睹穹ǖ洹返谄呤龡l建筑區(qū)劃內(nèi)的道路,屬于業(yè)主共有,但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地,屬于業(yè)主共有,但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,屬于業(yè)主共有。
所有權(quán)是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有,使用,收益和處分的權(quán)利。是對生產(chǎn)勞動的目的,對象,手段,方法和結(jié)果的支配力量,它是一種財產(chǎn)權(quán),所以又稱財產(chǎn)所有權(quán)。所有權(quán)是物權(quán)中最重要也最完全的一種權(quán)利,具有絕對性、排他性、永續(xù)性三個特征,具體內(nèi)容包括占有、使用、收益、處置等四項權(quán)利。產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)的區(qū)別是:產(chǎn)權(quán)是一個較大的概念,產(chǎn)權(quán)包括所有權(quán)。房地產(chǎn)所有權(quán)只是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)中主要的一種。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于園林綠化資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容,綜上所述小編提醒您,所以住宅小區(qū)在開發(fā)建設(shè)時,對綠化面積和綠化率已有規(guī)劃,按照規(guī)劃建設(shè)好的綠地,屬于小區(qū)業(yè)主共同共有。開發(fā)商擅自把公共綠地許諾給您,是無權(quán)處分。若您還有什么法律疑問,建議咨詢網(wǎng)站專業(yè)律師。
標(biāo)簽: 園林綠化 綠化資質(zhì) 企業(yè)資質(zhì) 綠化企業(yè)
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