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中國銀行德州分行成功落地“帶押過戶”業(yè)務(wù)

2023-08-07 18:12:49 來源：感知山東

(資料圖)

近日，中國銀行德州分行在德州市自然資源局指導(dǎo)下成功辦理首筆“帶押過戶”二手房貸款業(yè)務(wù)，開啟了德州中行二手房貸款新模式。

今年以來，中國銀行德州分行高度重視“帶押過戶”業(yè)務(wù)，認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)要點，積極梳理業(yè)務(wù)流程，主動對接當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局登記中心、住房公積金管理中心、公證處，不斷探索“帶押過戶”模式。該行高效率打通業(yè)務(wù)辦理環(huán)節(jié)，在短短一天時間內(nèi)成功辦理“帶押過戶”二手房貸款業(yè)務(wù)。同時，該行也開通了“公轉(zhuǎn)商帶押過戶”二手房貸款業(yè)務(wù)，可在賣方公積金貸款未結(jié)清的情況下，實現(xiàn)買方的住房貸款申請、房產(chǎn)過戶等手續(xù)，最快可在三天內(nèi)辦理完“帶押過戶”、貸款發(fā)放、賣方貸款結(jié)清以及剩余資金劃轉(zhuǎn)等全流程。

該行“帶押過戶”業(yè)務(wù)引入公證處對資金進(jìn)行提存，有效規(guī)避資金風(fēng)險，可在賣方未結(jié)清住房貸款的情況下，完成買方的住房貸款申請和房產(chǎn)交易過戶，降低了賣方因提前結(jié)清產(chǎn)生的資金成本，簡化了辦理流程，大大加快了業(yè)務(wù)效率，同時也實現(xiàn)了債權(quán)、產(chǎn)權(quán)變化的無縫銜接，有效保護(hù)了賣方、賣方、銀行三方合法權(quán)益。后續(xù)中行將逐步實現(xiàn)“帶押過戶”二手房貸款業(yè)務(wù)從同一機(jī)構(gòu)模式延伸到跨機(jī)構(gòu)模式、從商貸模式延伸到商業(yè)和公積金貸款互轉(zhuǎn)模式，提高二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)覆蓋面，有效提升惠民便民利民新體驗。

此次業(yè)務(wù)的成功辦理，體現(xiàn)了中國銀行德州分行為老百姓解難題、辦實事的堅定決心以及積極踐行金融為民理念，同時也為德州市二手房交易市場快速健康發(fā)展提供強勁動力。（德州中行：王寧寧）

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